Классификация домов по сериям

Пятый период начиная с середины х годов и до сегодняшних дней. Первый период с начала х годов. Начало второй половины прошлого века характеризуется появлением серийных сталинских домов. Такие дома имеют свои особенности, поэтому их не трудно узнать на фоне других зданий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главная страница Услуги Вторичный рынок Основные типы хрущевок и брежневок Классификация панельных домов периода массовой застройки х гг.

Общая характеристика зданий К достоинствам кирпичных домов нужно, прежде всего, отнести микроклимат в квартирах. Это обусловлено свойствами самой кирпичной стены.

Типовые серии домов

Пятый период начиная с середины х годов и до сегодняшних дней. Первый период с начала х годов. Начало второй половины прошлого века характеризуется появлением серийных сталинских домов. Такие дома имеют свои особенности, поэтому их не трудно узнать на фоне других зданий. Дома сталинского периода отличаются удобной планировкой квартир, массивными стенами из кирпича и высокие потолки. Следует отметить, что некоторые проекты данного периода начали строиться уже после того, как Иосиф Сталин умер, и даже во времена второго периода застройки.

Второй период года. Именно в году началось строительство пятиэтажных жилых домов, которые в большинстве были панельными. Таких домов было построено огромное количество. Это связано с тем, что такие дома имели тонкие стеновые панели, к тому же очень неудачными были планировки квартир и низкие потолки. Третий период с до середины х годов. В этот период впервые появились многоквартирные девятиэтажные жилые дома. Следует отметить, что сейчас частные застройщики пытаются модернизировать дома брежневского периода.

Четвертый период начиная с середины х и до начала х годов. Такие многоквартирные дома строились по требованиям Единого каталога строительных деталей. Дома этого периода имели намного привлекательнее планировку квартир, к тому же они были более разнообразными, если сравнить с предыдущими сериями домов. В свое время многоквартирные дома третьего периода были модернизированы, поэтому их иногда выдают при продаже за здания четвертого периода.

Строительство многоэтажных домов данного временного периода продолжается до сих пор. Архитекторы пытаются добавить домам индивидуальные особенности, поэтому здания пятого периода существенно отличаются от предыдущих серых проектов. К примеру, можно отметить современные многоквартирные дома с комбинированными квартирами и переменной этажностью.

Если вы собрались покупать квартиру, то тип планировки квартиры и серия дома существенно будут влиять и на стоимость объекта недвижимости и на уровень дальнейшего проживания в нем. Человек, который имеет хотя бы минимальные знания в тематике недвижимости, с первого взгляда сможет определить серию дома. Практически всегда отдельные микрорайоны города застраиваются серийными партиями. Серия и планировка дома — это важные показатели при выборе квартиру, тем не менее необходимо обращать внимание и на другие, более подробные характеристики: планировка, этажность, материал строительства, год строительства, близость парковой зоны и объектов инфраструктуры, наличие парковки.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — все регионы РФ.

Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Типы и серии домов Петербурга

Поэтому подходить к делу нужно очень основательно. Сегодня наиболее распространены следующие типы новостроек: панельные, монолитные, кирпично-монолитные и кирпичные дома. Панельные дома Панельное домостроение хорошо нам знакомо с эпохи массовой застройки 70 годов прошлого века. Детали будущего дома панели делают на заводах, называющихся, чаще всего домостроительными комбинатами. Такая технология строительства обуславливает главное отличие панельного домостроения от монолитного: стандартную планировку.

Классификация домов по сериям

Серийными являются не только все панельные и блочные дома хх гг. В самых престижных из спальных районов Москвы — Крылатском и Кунцево почти все дома серийные типовые. На портале www.

В Москве, в центр города, было переселено около тыс. Существующий жилищный фонд не подходил к новым социальным условиям, богатые квартиры, которые составляли значительную часть жилплощади городов, можно было заселить только на коммунальной основе, так как массовое строительство новых и перепланировка старых зданий требовала больших затрат или была технически невозможна, возникло много квартир-коммуналок.

Планировки 12-14 этажных домов

Квартиры, если они однокомнатные, имеют просторную кухню 13,,5 м2 и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных квартирах — кухня несколько меньше 11,,8 м2 , но все остальное сохраняется, а лоджий — две. Но строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке. В домах появились лифты и мусоропроводы. Полы в комнатах — линолеум. Окна на лестничных площадках вытянуты в горизонтальной плоскости.

Серии домов

Имеется во многих районах застройки конца х годов. Фасады разнообразны. Наиболее часто это — неоштукатуренный дом из серого кирпича, с прослойками на фасаде между этажами из штукатурки, жёлтого цвета.

Поиск планировок квартир серии дома

В общем виде это могут быть как скромные восьмиквартирные двухэтажки, так и семиэтажные дома где-нибудь на Московском проспекте бывают и дома до 10 или даже до 12 этажей. Обычно они жёлтого цвета. Районов, застроенных " сталинками" , достаточно много: Автово, метро " Нарвская" , Невский район, Большая и Малая Охта, юго-запад Васильевского острова, Московский проспект, Волково, Большой Сампсоньевский и бывшие рабочие посёлки и др. Это в этажей кирпичные дома без украшательств. Они могут быть как небольшими, так и достаточно массивными и даже изгибаться. Распространены в районе Волково, ул. Савушкина, ул.

На сегодняшний день самой главной неотъемлемой вещью любой ванной комнаты … Поиск планировок квартир серии дома Чтобы воспользоваться формой поиска планировок квартир и информации о серии дома нужно выбрать как минимум три параметра о доме, которые вам известны. Если найти нужный проект не удается — воспользуйтесь каталогом серий в левой части сайта.

Архитектурный ликбез. 10 типовых серий жилых домов в Казани

Серия дома является общесоюзной, возводилась практически по всему бывшему СССР. Дома данной серии можно узнать по окнам на межэтажной площадке, которые идентичны двухстворчатым окнам в квартирах 2 От других типовых пятиэтажных хрущевок, серия отличается качественными кирпичными стенами, но площади квартир такие же маленькие, как и в остальных хрущевках. Пятиэтажные дома серии легко узнаваемы по необлицованным внешним стенам, двум рядам окон в торцевых сторонах. Они легко узнаваемы по большим панелям во всю высоту , широким окнам, торцам из четырех панелей с двумя рядами окон расположенных ближе к углам. Дома серии начали строить с середины х прошлого века и продолжают строить. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж.

Возросшие темпы строительства требовали другой эстетики и экономичных технологий. Новый способ модульного строительства с использованием стандартных панелей, предварительно изготовленных на заводах железобетонных изделий, сокращал время возведения дома, а значит, и его стоимость. В СССР после революции го благодаря курсу на индустриализацию в города хлынул большой поток людей. Жилищный фонд — конфискованные доходные дома, составлявшие львиную часть городской застройки, — не мог адаптироваться к новым условиям. Перепланировка таких домов потребовала бы больших ресурсов, которых не было, поэтому людей заселяли максимально уплотненно. Так возникли коммунальные квартиры — первый шаг на пути решения проблемы. В году в Москве построили первую жилую многоэтажную секцию. Но в СССР не было единой политики в отношении типового домостроительства, и новые квартиры все равно становились коммунальными: туда заселяли больше людей, чем предполагалось по проекту.

Кирпично-монолитные Старый фонд СФ Старый фонд Санкт-Петербурга в современном понимании, это все то, что строили с момента основания города до года. Встретить его можно в четырех районах - Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском. В объявлениях иногда можно встретить СФ и в других районах, но чаще всего дома таковыми не являются. Дома, относящиеся к старому фонду имеют от двух до семи этажей. Часто, изначально дома могли иметь изначально этажа, но позже надстроились еще несколькими. Межэтажные перекрытия в таких домах могут быть как металлические, так и деревянные, причем в одном доме на первых этажах перекрытия могут быть деревянными, а на последних - металлическими. При покупке квартиры в таких домах, нужно быть предельно внимательным, так как всевозможных подводный камней тут куда больше, чем в типовом жилье. Во-первых, чаще всего коммуникации в таких домах не приспособлены под современные нужды.

Теперь остается только понять, что обозначают все эти названия и сокращения, а также чем именно отличаются все эти дома друг от друга. Полнометражные квартиры ПМ Тип таких домов называют Сталинки. Это название закрепилось за ними в связи с тем, что строились они во времена Сталина, в гг. Но, в риэлтерской среде, эти дома в основном называют Полнометражки. Сталинки или ПМ, строились достаточно больших размеров, также они имеют практическую панировку, отличаются большой высотой потолка и просторными кухонными помещениями. В то время строились элитные жилые дома, с комфортными апартаментами, имеющими кабинеты, детские и библиотеки, эти квартиры имели огромные ванные комнаты, кухни с мусоропроводом, а также помещения для прислуги.

Полезное видео: Старая панель - Обзор типов домов Санкт-Петербурга - Переезжающим в Санкт-Петербург.
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.