Что можно сделать с муниципальной квартирой

Смотрите сами: Во-первых, выселен может быть один из участников договора на стороне нанимателя без расторжения договора. Во-вторых, выселяться может лицо, вообще не участвующее в договоре найма жилого помещения самоуправно вселившееся лицо, поднаниматель, временный жилец. В-третьих, договор может расторгаться с лицом, не проживающим в жилом помещении выехавшим на постоянное жительство в другое место , то есть выселения которого вообще не требуется. Последствиями расторжения договора социального найма жилого помещения являются утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

И вместе с получением долгожданной квартиры растет количество вопросов, с ней связанных.

Можно прописаться если долг за квартиру муниципальное жилье. Грачев Виктор Игоревич Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: Вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; И задолженность за квартиру тут не причем. В квартире полетела вся проводка, жилье муниципальное, кто должен этим заниматься?

Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры

Можно прописаться если долг за квартиру муниципальное жилье. Грачев Виктор Игоревич Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: Вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; И задолженность за квартиру тут не причем. В квартире полетела вся проводка, жилье муниципальное, кто должен этим заниматься? Уткина Светлана Николаевна Ольга, в данном случае должен заниматься собственник, то есть муниципалитет.

Как перевести договор найма жилого помещения в моц. Квартира муниципальная. Каравайцева Елена Александровна У Вас коммерческий, служебный найм? Кашапов Ренат Закуанович Здравствуйте Татьяна Андреевна При наличии соответствующего статуса, гражданин вправе рассчитывать и требовать заключения договора социального найма жилого помещения. ЖК РФ Статья Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вопрос по теме? Может кто-то подскажет форму искового заявления в суд при отказе в заключении договора социального найма на муниципальную квартиру при наличии долга? Отказ департамента городского имущества Москвы. Без договора социального найма отказывают в приватизации квартиры, а, также, в регистрации в ней. Читать ответы 4 5. Кто должен менять счетчик на свет в муниципальной квартире? Степко Александра Владимировна Добрый день! Наниматель обязан производить замену устаревшего прибора учета.

Как изменить статус муниципальной квартиры в коммунальную? Колковский Юрий Валерьевич Обратитесь в жилищный отдел. Распутин Алексей Станиславович Какие есть для этого основания? Государство наоборот пытается ликвидировать коммуналки. Соколов Дмитрий Геннадиевич Этот вопрос нерешаемый, начиная с года. Могу ли я приватизировать лицевой счет в муниципальной квартире? Ирина Николаевна, что вы понимаете под приватизацией лицевого счета?

Здравствуйте Ирина Николаевна Счет не приватизировать надо, а заключить договор с управляющей компанией, соответственно счет откроют на ваше имя. Большаков Валерий Иванович Составление документов это платная услуга. Питеров Вячеслав Николаевич Вадим, требования к форме и содержанию искового заявления определены в ст.

Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: 1 наименование суда, в который подается заявление; 2 наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; в ред.

Федерального закона от В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Если вам нужна помощь в составлении иска, то обращайтесь к юристам сайта. Туманов Игорь Сергеевич Вадим, при нарушении требований законодательства и условий пользования муниципальным имуществом, может вскоре возникнуть иск в Ваш адрес от города. Устраните причину отказов. Федорова Галина Григорьевна Для ответа на ваш вопрос, необходима очная консультация.

И уж шаблона такого иска нет. В зависимости от ситуации, можно сразу ставить вопрос о приватизации. Обращайтесь лично. Я ответственный квартиросъёмщик муниципальной квартиры хочу взыскать с бывшей жены которая прописана в квартире оплату за коммунальные услуги и впредь обязать её оплачивать их сама раз не хочет выписываться. Читать ответы 3 9. Обращайтесь в суд, Если вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.

Булатова Ирина Дмитриевна Вы имеете основание для обращения в суд с требованием о снятии с регистрации бывшей супруги. Уже после принятия этого решения можете требовать компенсации за ком. Также у Вас могут быть основания для обращения в суд по разделу имущества нажитого в браке Панфилов Анатолий Федорович Лучше сначала пробовать её выселить по суду. Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Сосед в муниципальное комнате не платит кредит. В моё отсутствие, приставы пытались взломать входную дверь в квартиру.

Насколько по отношению ко мне, являются правомочными их действия? Безусловно, Ваши права были нарушены. Вы вправе потребовать взыскания причиненного Вам материального ущерба. У нас такая ситуация муж моей родственницы получил маленькую комнату в 2 х комнатной секции в общежитие в году ордер утерян от предприятия как ведомственное жилье, сразу не прописался так как было много прописано мертвых душ. К году всех по выписывали и он прописался. Забыла сказать что общежитие принадлежало предприятию ОНГС а они сдавали в аренду 8 этаж автобазе 10 где и работал муж моей родственницы.

В году он только прописался, а общежитие передали в муниципальную собственность в году как общежитие. В году был выдан ордер на всю секцию то есть 2 комнаты.

Когда пошли в суд нашли свидетелей которые в суде подтвердили что он здесь проживал с года, чтобы квартиру вывести из ведомственного жилья и подучить договор соц. Насколько это правомерно и что нам делать? Деревянко Станислав Юрьевич Трудно отвечать на вопрос не видя на руках решение суда, но в любом случае у вас есть полное право на подачу апелляционной, а также кассационной жалобы , ГПК РФ. Возможно имеет смысл подать иск по применению приобретательной давности ГК РФ если он проживал 15 лет в этом помещении.

Дацкевич Константин Евгеньевич Здесь вопрос вот в чем, если жилье является ведомственным то отказ вам правомерен в смысле того что в ведомственное жилье заселяют только тех кто непосредственно работает при ведомствах и заводах, однако вы говорите что в дом прописаться смогли, если вас не выселили то вы имеете полное право на заключение договора соцнайма ст 60 ЖК если после письменного обращения в администрацию вам откажут в заключении договора соцнайма придется обращаться в суд.

Зотов Валерий Иванович Здравствуйте, Ирина! Нужно взять решение суда и обратиться с ним к юристу, который изучит его, а потом уже разъяснит Вам с учетом положений статьи 67 Жилищного кодекса РФ имеет ли право пользоваться истец этим жилым помещением или нет.

Если имеет, то нужно решение суда обжаловать в течение 30 дней с даты его вынесения в суд апелляционной инстанции. Всего Вам доброго. Парфенов Валерий Николаевич Если в году был выдан ордер на всю секцию то на основании ордера впоследствии должны были оформить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ.

Раньше до вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ ордер заменял договор соцнайма Поэтому я считаю что суд вынес неправомерное решение Его следует обжаловать в течение 30 дней стст ГПК РФ В апелляционной жалобе указать что основанием для отмены этого решения суда согласно ст ГПКРФ является Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1 неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; В муниципальной квартире проживает один из трёх зарегистрированных.

В квартире устроил помойку. Соседи жалуются. Я изменить положение не могу, поэтому там и не проживаю. Какова моя степень ответственности за его действия? И что я могу сделать в этой ситуации?

Что можно сделать с муниципальной квартирой если вариантов на обмен нет?

Размен муниципальной квартиры через суд Краткое содержание Возможен ли принудительный размен муниципальной квартиры через суд? Займет размен муниципальной квартиры с долгом на ней, через суд? Можно ли через суд разменять муниципальную квартиру? И кому искать размен? Выписать через суд муниципальной квартиры Можно ли разменять квартиру через суд Могу ли я разменять квартиру через суд 1.

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Можно ли выписать людей, не живущих в муниципальной квартире? Однако если у ребенка нет другого жилья, то органы опеки не допустят его юридическое выселение. Поскольку Семейный кодекс предоставляет детям право проживать с родителями, то юридическое выселение отца и малолетнего сына будет крайне затруднительно. Как сделать, чтобы внук и дочь не претендовали на квартиру? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Существует особенность владения неприватизированными квартирами. В случае непроживания и неуплаты коммунальных платежей собственник в судебном порядке может заявить о прекращении прав нарушителей на объект.

Причем этот процесс прописан в Жилищном Кодексе РФ в разы подробнее, чем в любом договоре аренды — ему посвящена аж целая глава. Цены, что приятно, в десятки раз ниже, чем на рынке частной аренды.

Как сменить квартиросъёмщика-нанимателя в муниципальной квартире (обжещитии)?

Суд выпишет человека только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике минимум 3 года. По крайней мере такой срок у судах Москвы и области. То есть вывез все свои вещи из квартиры.

Иск о порядке оплаты коммун услуг в муниципальной квартие

Пользование жилым помещением по договору соцнайма значительно ограничивает право распоряжаться этой недвижимостью по усмотрению нанимателя. Наниматель не может ни продать, ни подарить, завещать это имущество, поскольку право собственности на него принадлежит государству городу, субъекту РФ. После смерти нанимателя правовой статус квартиры не меняется, она по-прежнему остается единицей муниципального государственного жилищного фонда. В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях. Если же с умершим нанимателем не проживали другие члены семьи или иные лица, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право. Этот документ должен содержать информацию о предоставляемом жилище, лицах в него вселяемых, закреплять сферу полномочий сторон.

Как выписать из муниципальной квартиры без согласия

По действующему законодательству, все прописанные в муниципальном жилом помещении автоматически становятся стороной по договору социального найма, в независимости от того, включены они в текст договора или нет. Таким образом, права и обязанности всех прописанных в таком помещении равны между собой и равны с нанимателем жилого помещения ответственным квартиросъемщиком. В муниципальном жилье нет более или менее главных. Выписка из муниципального жилья без согласия подразумевает исключительно ситуацию, когда прописанный в квартире человек не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не желает перепрописаться в другую квартиру. Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно, даже через суд! Так же стоит учитывать, что многие граждане, прописанные в муниципальных квартирах, специально не дают согласие на выписку и самостоятельно не выписываются, так как не хотят терять возможность получить долю в собственности при приватизации квартиры.

Можно ли выписать людей, не живущих в муниципальной квартире?

Здравствуйте Олеся! В соответствии со ст. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Как сменить квартиросъёмщика-нанимателя в муниципальной квартире обжещитии? В домах с большим количеством квартир, все они находятся во владении у тех, кто купил их или приватизировал. Еще возможна их аренда по договору социального найма. Квартиры, которые сдаются в найм, находятся в собственности муниципалитета. Наниматель заключает с ним соответствующий договор, но ранее он назывался по другому — ответственным квартиросъемщиком. Кто такой ответственный квартиросъемщик И так, данное понятие сейчас не актуально, но ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире — человек, который решает снимать квартиру. Среди его обязанностей есть такие, как платить плату за аренду, а также коммунальные услуги. Еще, без его согласия, никакие сделки с квартирой провести нельзя, а точнее прописать-выписать кого-то, сделать перепланировку, купля-продажа. То есть, он является непосредственным владельцем данной квартиры. Это касается муниципального жилья.

Тонкости социального найма жилья

Дополнительно может понадобиться свидетельство о разводе, сведения о смене места жительства. Минимальный срок рассмотрения спора — 60 дней. В случае, если ответчик не является в заседания, подан встречный иск, заявлены ходатайства, он продлевается. После вынесения решения и вступления его в законную силу, наниматель должен выселиться в течении дней. Если он отказывается сделать это добровольно, муниципалитет прибегает к помощи судебных приставов. В практике часто возникает вопрос, как выселить из муниципальной квартиры временных жильцов, бывшего супруга, несовершеннолетних детей нанимателя.

Выселение из муниципальной (неприватизированной) квартиры основания, судебная практика, иск

Вам необходимо сходить на очную консультацию. Осуществляется это в судебном порядке путем подачи в суд искового заявления об утрате права пользования жилым помещением по договору социального найма. Данная ситуация возможна, когда гражданин указан в ордере на вселение в квартиру, но фактически в нее не вселился или добровольно ее покинул.

Полезное видео: Бесплатная квартира от государства
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.