Препятствия при сохранности наследуемого имущества

Одна из самых распространенных мер по сохранению наследства — это опись наследственного имущества. Достаточно важно, чтобы точно определялся перечень такого имущества и состояние, в котором оно находится и будет передаваться наследникам. Еще одним немаловажным моментом для осуществления мер по составлению полного комплекта имущества является передача его на доверительное управление и хранение. Важность таких действий по охране наследственного имущества устанавливается п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вы точно человек?

Как определяется место открытия наследства Особенности наследования несовершеннолетними Важно: принятие мер по охране наследуемого имущества, как и любое нотариальное действие, является платным, поэтому к заявлению нужно приложить квитанцию, подтверждающую оплату. Нотариус составляет опись имущества с участием двух свидетелей. При описи могут присутствовать наследники, исполнитель завещания и органы опеки. При необходимости по заявлению одного из указанных лиц может быть произведена оценка имущества.

Препятствия при сохранности наследуемого имущества

Взаимодействие нотариусов и профессиональных оценщиков в обеспечении защиты наследственных прав граждан А. Иванова, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России Взаимодействие нотариусов и профессиональных оценщиков в обеспечении защиты наследственных прав граждан Более 8 лет прошло после принятия и введения в действие III части Гражданского кодекса Российской Федерации. Сегодня детально урегулированы основные институты наследственного права, созданы необходимые правовые гарантии свободы завещательной воли, защиты интересов семьи наследодателя, законности наследования отдельных видов имущества.

Однако правоприменительная практика показывает, что по-прежнему актуальным остается целый ряд вопросов, касающихся защиты наследственных прав граждан. Один из таких вопросов связан с оценкой наследственного имущества. Определение стоимости наследственного имущества является обязательной стадией при ведении наследственного дела, так как наследственные отношения - это имущественные отношения, одной из особенностей которых является их стоимостный характер.

Кроме того, стоимость наследственного имущества имеет значение не только для самих наследников, их кредиторов, но и для иных заинтересованных лиц, в том числе для государства.

Следует отметить, что в настоящее время отсутствует единообразие в вопросах правового регулирования оснований определения стоимости наследственного имущества и, прежде всего, недвижимого имущества. Данный Федеральный закон вносит дополнения в подпункт 5 пункта 1 ст. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества способ оценки в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика предоставления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества способ оценки.

В случае предоставления нескольких документов с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. Такой подход, позволяющий в каждом отдельном случае устанавливать и применять то инвентаризационную, то рыночную стоимость влечет за собой возможность искусственного занижения стоимости наследственного имущества. В чем же заключается опасность занижения стоимости наследственного имущества?

При определении обязательной доли занижение стоимости наследуемого имущества или его части приводит к ущемлению прав нетрудоспособных граждан и возникновению судебных споров, так как обязательная доля в соответствии со ст.

Так как наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества ст. В пределах стоимости наследственного имущества погашается задолженность по налогам наследодателя, следовательно, заниженная стоимость имущества искусственно уменьшит возмещение налоговой задолженности ст. Таким образом, законодатель забывает о том, что палка, как известно, имеет два конца, поэтому искусственно заниженная стоимость наследственного имущества, с одной стороны, снижает бремя нотариального тарифа, а с другой ущемляет право обязательных наследников на получение имущества по его реальной стоимости, а также уменьшает сумму налоговой и кредиторской задолженности наследодателей.

Не менее актуальными в нотариальной деятельности остаются вопросы оценки отдельных видов наследственного имущества, таких как имущество предприятий, акций, право получения рентных платежей, авторские права.

Наследование предприятий. Для выдачи свидетельства о праве на наследство на предприятие нотариусу представляются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов обязательств , включенных в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков требования.

Инвентаризация - это не только проверка фактического наличия числящихся на балансе ценностей материальных и нематериальных активов предприятия и их сохранности, описание основных признаков и определение текущего состояния, но и один из способов оценки состава предприятия. Инвентаризация должна быть полной, то есть касаться всего имущества, всех долгов и прав требования, включаемых в состав предприятия, даже тех, которые не подлежат передаче наследнику.

Акт инвентаризации дополняется заключением независимого аудитора о составе и финансовом состоянии предприятия, а также о стоимости предприятия, но не балансовой, а рыночной.

Согласно Закону об оценочной деятельности под рыночной стоимостью предприятия понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции ст.

Проведение инвентаризации, аудиторской проверки, оценки предприятия и иных действий при подготовке документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство на предприятие, требует от наследников значительных усилий и затрат, так как на основании свидетельства о праве на наследство на предприятие наследнику передаются все права, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы, услуги, исключительные права на объекты творческой деятельности. В связи с этим наследнику необходимо отдельно зарегистрировать этот переход в соответствии с требованиями авторского, патентного законодательства, законодательства о товарных знаках и знаках обслуживания.

При решении вопроса о передаче в составе предприятия объектов недвижимого имущества наследнику необходимо совершение действий по государственной регистрации прав на них.

Также целый комплекс юридически значимых действий предстоит совершить наследнику предприятия для перевода на него прав по использованию природных ресурсов. Для выполнения всех требуемых для вступления в наследство действий наследнику необходимо не только тесное взаимодействие с профессиональным оценщиком, но и доступ к документам предприятия. Однако нотариальная практика показывает, что добиться получения требуемой документации для оценки не всегда возможно. Для преодоления препятствий, чинимых органом управления наследуемого предприятия, и защитой своих прав наследники вынуждены обращаться в суд, где чаще всего право собственности признается путем вынесения судебного решения, а оценку проводят судебные эксперты.

Расходы наследников в этом случае возрастают в несколько раз. Наследование акций и доли уставного капитала. Акции акционерных обществ и доли в обществах с ограниченной ответственностью все чаще становятся предметом наследования. Оценка этого вида имущества необходима нотариусу для взыскания тарифа или госпошлины.

Оценка акций - процедура достаточно сложная и дорогостоящая. При оформлении наследства на акции или долю в уставном капитале наследник, как правило, не обладает никакой информацией или документами по предприятию, чьи акции он получил в наследство.

Следовательно, оценщику приходится самостоятельно получать необходимые данные. Когда проводятся торги акций на открытом рынке ценных бумаг котируются на бирже , то информация по таким предприятиям легкодоступна - согласно закону, открытые акционерные общества обязаны публиковать свои балансы и отчеты о прибылях и убытках в рамках программы раскрытия информации.

Оценщик в данном случае может собрать необходимую информацию по акционерному обществу из открытых источников. Более сложный случай, когда акции предприятия не котируются на фондовом рынке. В этом случае перед оценщиком встает задача собрать хотя бы минимальную финансовую документацию по предприятию баланс и отчет о прибылях и убытках. Право требовать эти документы оценщик у предприятия не имеет, поэтому, если заказчик оценки не может содействовать получению такой информации, то проведение оценки становится невозможным.

Та же ситуация возникает и в случае оценки долей в обществах с ограниченной ответственностью ООО при оформлении наследства, а также при заключении договора купли-продажи. Проблема оформления наследования акций заключается не только в невозможности получения необходимой информации, но и в несоразмерной разнице между высокой стоимостью услуг оценщика и стоимостью наследуемых акций.

По этой причине наследники чаще всего отказываются получать свидетельство о праве на наследство. На наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, распространяется особый порядок. К таким суммам относятся доходы наследодателя.

Это, прежде всего, заработная плата, а также приравненные к ней платежи например, авторский гонорар, рентные платежи и пр. Заработная плата, не полученная ко дню смерти, выдается членам семьи наследодателя или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Право на получение социальных платежей распространяется на членов семьи и нетрудоспособных иждивенцев наследодателя в связи с тем, что при жизни наследодателя эти средства фактически предназначались именно для этих лиц. Члены семьи и иждивенцы получают указанные средства независимо от того, наследниками какой очереди они считаются и указаны ли они в завещании, а также независимо от наличия или отсутствия трудоспособности и нуждаемости.

Для принятия причитавшихся наследодателю социальных платежей предусматривается четырехмесячный срок, по истечении которого члены семьи и нетрудоспособные иждивенцы смогут наследовать лишь на общих основаниях как наследники по закону или завещанию, так как эти средства подлежат включению в наследственную массу.

Наследование по договору ренты также имеет некоторые особенности, обусловленные разновидностью этого вида договора. Рента может быть постоянной и пожизненной, кроме того, по договору ренты может устанавливаться пожизненное содержание с иждивением. При пожизненной ренте и пожизненном содержании с иждивением наследники получателя ренты не наследуют рентные платежи. Выплата ренты прекращается со смертью получателя ренты. Однако, если договором установлено получение пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением в пользу нескольких лиц, то доля в праве на получение ренты переходит к получателям ренты, пережившим умершего получателя ренты, если договором не установлено иное.

Получатель ренты не может рассматриваться в качестве наследника по закону после смерти плательщика ренты. Обязательства плательщика ренты по содержанию ее получателя, входящие в состав наследственной массы, не могут рассматриваться как обязательства, имеющие правовую связь с личностью наследодателя, выступавшего кормильцем по отношению к иждивенцам. Указанные обязательства имеют неразрывную связь с имуществом, которое было передано под выплату ренты. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться по наследству гражданам и некоммерческим организациям.

Наследники получателя постоянной ренты наследуют все права получателя ренты после его смерти. К сожалению, сегодня наши граждане сталкиваются с непреодолимым препятствием в оформлении "Заключения" об оценке права на получение рентных платежей или авторских прав. Профессиональные оценщики в своем отказе ссылаются на отсутствие метода оценки обязательственных и иных прав, входящих в состав наследственного имущества. В заключении хотелось бы напомнить, что нотариусы и профессиональные оценщики являются составляющими частями единой системы по защите наследственных прав граждан.

Именно поэтому нам необходимо совместными усилиями добиваться устранения законодательных пробелов, разрабатывать методы получения доступа к необходимой информации, в тесном взаимодействии совершенствовать механизмы своей деятельности.

Фактическое вступление в наследство как оформить

При открытии наследственного дела нотариус осуществит розыск завещания, используя сервисы ЕИС нотариата. Если будет установлено, что наследодатель ранее делал нотариальное завещания, то его можно будет восстановить, получив ду Добрый день, наследники в праве принять наследство или отказаться от него. Наследниками первой очереди являются родители, дети, супруг. При отсутствии завещания, дети наследодателя получают наследственное имущество в равных долях. Поэтому при необходимости исполнитель завещания прибегает к помощи нотариуса.

An error occurred.

Вы точно человек? Невозможность передачи имущества на хранение наследнику будет иметь место и в случае, когда никто из наследников на это не соглашается, поскольку к наследнику, как и к любому иному лицу, с которым нотариус исполнитель завещания заключает соответствующий договор, в полной мере относятся общие правила о свободе договора: Автор указывает, что в законе абз. Включение таких наследников в число лиц, с которыми нотариус или исполнитель завещания может заключить договор хранения, позволяет обеспечивать эффективное хранение, поскольку наследники, даже еще не принявшие наследство, имеют непосредственную заинтересованность в сохранении наследственного имущества. Очевидно, что договор хранения, по которому хранителем является один из наследников, может иметь некоторые особенности, связанные с решением вопроса о вознаграждении за хранение и об ответственности за утрату, недостачу или повреждение принятого на хранение наследственного имущества.

Вы точно человек?

Наследство - жизненно важная проблема! Каковы максимальные сроки Охрана наследственного имущества продолжается весь период, до получения наследниками положенной им собственности ст. Во время признания недостойными субъектов наследования или отказа преемников стать собственниками, срок удлиняется до 9 месяцев. Все нотариально удостоверенные действия принимаются на протяжении этого срока. Душеприказчик не имеет временных ограничений по своим действиям, он бережет вверенный ему объект, сколько требуется. Обзор судебной практики на основании постановлений Высшего арбитражного суда Российской Федерации и Верховного суда Российской Федерации по проблемным вопросам применения законодательства об исполнительном производстве в году 1. Наследование по завещанию 1. Завещание testament, Testament, will представляет собой облеченное в установленную форму волеизъявление завещателя, направленное на распоряжение своим имуществом на случай смерти. Завещательная дееспособность означает признание за лицом нрава на совершение завещания и не всегда совпадает с условиями приобретения гражданами общей дееспособности. Условием завещательной дееспособности для большинства правопорядков является требование, чтобы завещатель в момент составления распоряжений о своем имуществе на случай смерти находился в здравом уме и твердой памяти, то есть был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

Опись наследственного имущества

В данном случае, не имеет значения, кто должен стать наследником — родственник или просто очень дорогой для вас человек. Второй вопрос несколько сложнее: хотя состав передаваемого имущества известен, а вот над тем, кому из наследников и что именно передать, стоит серьезно подумать. Кстати, о несовершеннолетних детях. Полезно подумать и о такой кандидатуре.

Меры по охране наследства

Особенности договоров доверительного управления рассмотрели на семинаре в МГНП. По статистике Федеральной нотариальной палаты число таких нотариальных действий растет ежегодно на десять процентов. На что при этом обратить внимание и как правильно составить договор доверительного управления, нотариусам Москвы рассказала главный научный сотрудник Научно-исследовательского центра Московской академии экономики и права, член Квалификационной коллегии судей Москвы, д. Круг лиц, которые могут выйти с инициативой о назначении доверительного управления при оформлении наследственных прав, достаточно широк. В случае присутствия нескольких видов такого имущества, к примеру, долей уставного капитала в ООО и недвижимости, договор доверительного управления может заключаться по каждому из них. Лектор подробно остановилась на существенных условиях, которые должны быть отражены в договоре доверительного управления и обратила внимание нотариусов на необходимость составления акта приема передачи имущества в доверительное управление. Сторонами договора являются нотариус и управляющий, кандидатуру которого указывают сами наследники в письменном заявлении, поданном нотариусу. Управление имуществом по договору доверительного управления происходит в пользу выгодоприобретателя, то есть наследников, но вмешиваться в процесс управления наследники не имеют права.

По общему правилу имущество из состава наследства, для которого не установлен особый порядок хранения п.

Добрый день, уважаемы форумчане. У меня следующая проблема. Два месяца назад умер отец, с ним мы долгое время не общались. После смерти у него остались из родственников только я совершеннолетний,родной сын и его родная сестра пенсионного возраста. Других родственников нет. Его родная сестра скрыла от меня факт, что в собственности у отца была квартира. К тому же, она уже заселила туда посторонних людей, по сути стала сдавать отцовскую квартиру. На мои просьбы отдать мне документы свидетельство о смерти отца , документы на квартиру и представить доступ в квартиру ответила категоричным отказом. Почитав законы, я пришел к выводу что нужно открывать наследственное дело у определенного нотариуса, предоставив ему необходимый пакет документов. Исходя из этой ситуации у меня возникли вопросы: 1.

Обзор судебной практики на основании постановлений Высшего арбитражного суда Российской Федерации и Верховного суда Российской Федерации по проблемным вопросам применения законодательства об исполнительном производстве в году 1. Судебный пристав-исполнитель вправе по приостановленному исполнительному производству совершать исполнительные действия, в том числе арест имущества должника. В соответствии с частью 6 статьи 45 Закона об исполнительном производстве по приостановленному исполнительному производству до его возобновления не допускается применение только мер принудительного исполнения. Каких-либо других ограничений, в том числе по совершению иных исполнительных действий, Закон не содержит.

Полезные ссылки ДОКУМЕНТЫ СУДА Административное производство График дежурства мировых судей График дежурства судей по административным делам График дежурства судей по арестам Обзоры судебной практики Положение о порядке ознакомления с материалами Постановления по уголовным делам выборка Приказы Великолукского городского суда Судебные решения по гражданским делам выборка Ответы на вопросы, поступившие в Верховный Суд Российской Федерации, в связи с рассмотрением споров по делам, вытекающим из наследственных правоотношений Ответы на вопросы, поступившие в Верховный Суд Российской Федерации, в связи с рассмотрением споров по делам, вытекающим из наследственных правоотношений Ответы на вопросы, поступившие в Верховный Суд Российской Федерации, в связи с рассмотрением споров по делам, вытекающим из наследственных правоотношений Великолукский городской суд Псковской области Вопрос 1. Как следует определять место открытия наследства при наличии нескольких объектов наследования, находящихся в разных нотариальных округах, если наследодатель длительное время проживал вне места регистрации по месту жительства? Ответ 1.

Вы точно человек? Как разделить наследственную квартиру? Если о каком-либо имуществе наследодателя наследнику стало известно после получения свидетельства о праве на наследство, включить это имущество в наследственную массу можно, обратившись к открывавшему наследство нотариусу за дополнительным свидетельством. Однако заметим, что в некоторых случаях право собственности необходимо оформлять в судебном порядке. В частности, в состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. При этом наследники, к которым перешли акции, становятся участниками акционерного общества ст. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.